• No : 321
  • 公開日時 : 2016/09/13 08:10
  • 更新日時 : 2024/03/15 14:05
  • 印刷

【ネット住宅ローン、住宅ローン】今変動金利で借りています。金利が下がったのに、返済額が増えました。どうしてですか

【ネット住宅ローン、住宅ローン】今変動金利で借りています。金利が下がったのに、返済額が増えました。どうしてですか
 
カテゴリー : 

回答

元利均等返済の場合、直近で金利が下がったとしても、それ以前に金利が上昇していると、返済額が増加することがあります。
 
金利に変動があった場合でも、借入日より5年(10月1日を5回)を経過するまでは、返済金額の中で元金返済分と利息分との割合を調整するためです。
 
*新しい返済額は、5年(10月1日を5回)を経過するごとに再計算されます。