FAQ（よくあるご質問）

【ネット住宅ローン、住宅ローン】今変動金利で借りています。金利が下がったのに、返済額が増えました。どうしてですか

元利均等返済の場合、直近で金利が下がったとしても、それ以前に金利が上昇していると、返済額が増加することがあります。 金利に変動があった場合でも、借入日より5年（10月1日を5回）を経過するまでは、返済金額の中で元金返済分と利息分との割合を調整するためです。 *新しい返済額は、5年（10月1日を5回... 詳細表示

【みずほ リ・バース60】担保物件を売却した余剰金はどのようになるのですか

担保物件（建物および土地）を売却した結果、残債務以上の金額で売却できたみずほ銀行と住宅金融支援機構が回収すべき金額以上で売却できた場合の余剰金は、相続人がお受け取りいただけます。 詳細表示

【ネット住宅ローン、住宅ローン】住宅ローンの返済予定表が6ヵ月なのはなぜですか

借入中の住宅ローンが変動金利の場合、適用金利が確定している月までの返済分をお送りしているためです。 借入後の金利の見直しは年2回、毎年4月1日・10月1日の短期プライムレート連動長期貸出金利を基準として行います。 みずほダイレクト［インターネットバンキング］では、1年分（次回約定返済日を含めた12ヵ月）の... 詳細表示

【みずほ リ・バース60】いくらまで借りることができますか

みずほ リ・バース60のご融資の限度額は、次のうち、最も低い金額です。 ①住宅建築・購入またはリフォームの所要資金、入居一時金の額の100％相当額、借換資金の場合は既存の住宅ローン残高 ②担保不動産の評価額（みずほ銀行および住宅金融支援機構所定の方法による評価）の60％以内 ※担保物件が長期優良住宅の場合：... 詳細表示

【ネット住宅ローン・申込ボード】みずほ銀行に口座がない場合の入力方法を教えてください

「お借入希望店」（返済口座を取り扱う店舗）欄について、お申込時に口座をお持ちでない場合、口座開設予定の支店をご選択ください。正式審査完了後、口座開設が必要となります。詳しくは担当者よりご案内致します。担当者へお尋ねください。 ※インターネット支店、出張所は選択しないようにお願い致します。 詳細表示

【ネット住宅ローン】現在、産休/育休中です。利用できますか

ネット住宅ローンでは、産休/育休期間中はご利用いただけない場合があります。 ネット住宅ローンは「申込ボード」というインターネット上のサービスを用いて申込手続きを進めていただきます。 ネット申込では、「申込ボード」にお客さま専用のマイページを登録することで、ローン専任担当者への相談が可能です。 申込ボードのメ... 詳細表示

【ネット住宅ローン、住宅ローン】借換メリットの目安を教えてください

あくまでも目安ですが、一般的に金利差1%以上、ローン残高1,000万円以上、返済期間10年以上であれば借換メリットがあるといわれています。 〈みずほ〉ならではの借換住宅ローンご利用のメリットも充実していますので、まずは一度ご相談ください。 また、住宅ローンを借換えた場合のシミュレーションもあわ... 詳細表示

【ネット住宅ローン、住宅ローン】みずほダイレクトで、住宅ローンの金利方式の変更はできますか

みずほダイレクト［インターネットバンキング］では、以下の変更が可能です。 変動金利方式から固定金利選択方式への切り換え 上限金利設定期間・固定金利適用期間終了後の、固定金利選択方式への切り換え *2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年の中からご希望の固定金利適用期間をお選びいただけます。 詳細表示

【ネット住宅ローン、住宅ローン】借地権付物件の購入資金を借りることができますか

銀行所定の承諾書をご提出いただける場合、お取り扱いできます。 詳細表示

【ネット住宅ローン、住宅ローン】借入金利はいつ決まりますか

正式審査お申込後、審査結果と合わせてご利用いただける金利・金利プランをご案内します。 なお、適用金利は申込・審査時点の金利ではなく、お借入月の金利となりますのでご留意ください。 *金利は毎月ウェブサイトで発表しています。 住宅ローンの金利と諸費用 詳細表示